分類: 游戲新聞
《洛克人EXE合集》重現夢幻「PET」由3D洛克人領航 江口名人證實新增線上通訊功能
《洛克人EXE合集》重現夢幻「PET」由3D洛克人領航 江口名人證實新增線上通訊功能
卡普空在昨（15）日 CAPCOM ONLINE PROGRAM 節目中，公開《洛克人EXE合集》最新情報，確定追加線上通訊功能。
《洛克人EXE合集》集結 10 部系列作，遊戲包含逾 1,000 幅插圖的畫廊，可收聽 188 首歌曲的 BGM 模式，以及能自由開關的高畫質濾鏡。系列作大集結除了 PS4 和 Switch 的套裝版本之外，同時提供下載版獨家合集 1 和合集 2 可分開購買。
合集 1 收錄作品：《ROCKMAN EXE》《ROCKMAN EXE 2》《ROCKMAN EXE 3》《ROCKMAN EXE 3 BLACK》
合集 2 收錄作品：《ROCKMAN EXE 4 RED SUN》《ROCKMAN EXE 4 BLUE MOON》《ROCKMAN EXE 5 TEAM BLUES》《ROCKMAN EXE 5 TEAM COLONEL》《ROCKMAN EXE 6 CYBEAST GREGAR》《ROCKMAN EXE 6 CYBEAST FALZAR》
這回卡普空特備節目，介紹智慧型終端「PET」。根據官方說明，PET 爲「Personal Terminal」的簡稱，是配備日常生活實用功能的智能終端。在 PET 中儲存着虛擬人格程式「網路領航員」，代替人類在網路社會行動。其中在標題選擇畫面及 Gallery 畫面，將由 3D 洛克人爲玩家導航，其收錄完整語音並能夠做出不同的反應。
圖／CAPCOM
重現夢幻 PET 畫面之外，江口名人也現身向玩家報告喜訊，指出開發團隊正在努力製作線上通訊功能，要玩家放心。時至今日，我們依然心有靈犀！
台灣虎航×Rakuten Monkeys 聯名彩繪二號機今亮相首飛
圖／CAPCOM
《洛克人EXE合集》預計 2023 年推出，對應平臺爲 Nintendo Switch、PS4 以及 Steam，支援繁體中文。
《洛克人EXE合集》重現夢幻「PET」由3D洛克人領航 江口名人證實新增線上通訊功能
《洛克人EXE合集》重現夢幻「PET」由3D洛克人領航 江口名人證實新增線上通訊功能
卡普空在昨（15）日 CAPCOM ONLINE PROGRAM 節目中，公開《洛克人EXE合集》最新情報，確定追加線上通訊功能。
《洛克人EXE合集》集結 10 部系列作，遊戲包含逾 1,000 幅插圖的畫廊，可收聽 188 首歌曲的 BGM 模式，以及能自由開關的高畫質濾鏡。系列作大集結除了 PS4 和 Switch 的套裝版本之外，同時提供下載版獨家合集 1 和合集 2 可分開購買。
合集 1 收錄作品：《ROCKMAN EXE》《ROCKMAN EXE 2》《ROCKMAN EXE 3》《ROCKMAN EXE 3 BLACK》
合集 2 收錄作品：《ROCKMAN EXE 4 RED SUN》《ROCKMAN EXE 4 BLUE MOON》《ROCKMAN EXE 5 TEAM BLUES》《ROCKMAN EXE 5 TEAM COLONEL》《ROCKMAN EXE 6 CYBEAST GREGAR》《ROCKMAN EXE 6 CYBEAST FALZAR》
這回卡普空特備節目，介紹智慧型終端「PET」。根據官方說明，PET 爲「Personal Terminal」的簡稱，是配備日常生活實用功能的智能終端。在 PET 中儲存着虛擬人格程式「網路領航員」，代替人類在網路社會行動。其中在標題選擇畫面及 Gallery 畫面，將由 3D 洛克人爲玩家導航，其收錄完整語音並能夠做出不同的反應。
圖／CAPCOM
重現夢幻 PET 畫面之外，江口名人也現身向玩家報告喜訊，指出開發團隊正在努力製作線上通訊功能，要玩家放心。時至今日，我們依然心有靈犀！
圖／CAPCOM
《洛克人EXE合集》預計 2023 年推出，對應平臺爲 Nintendo Switch、PS4 以及 Steam，支援繁體中文。
《洛克人EXE合集》重現夢幻「PET」由3D洛克人領航 江口名人證實新增線上通訊功能
《洛克人EXE合集》重現夢幻「PET」由3D洛克人領航 江口名人證實新增線上通訊功能
玛丽不能苏
卡普空在昨（15）日 CAPCOM ONLINE PROGRAM 節目中，公開《洛克人EXE合集》最新情報，確定追加線上通訊功能。
《洛克人EXE合集》集結 10 部系列作，遊戲包含逾 1,000 幅插圖的畫廊，可收聽 188 首歌曲的 BGM 模式，以及能自由開關的高畫質濾鏡。系列作大集結除了 PS4 和 Switch 的套裝版本之外，同時提供下載版獨家合集 1 和合集 2 可分開購買。
合集 1 收錄作品：《ROCKMAN EXE》《ROCKMAN EXE 2》《ROCKMAN EXE 3》《ROCKMAN EXE 3 BLACK》
合集 2 收錄作品：《ROCKMAN EXE 4 RED SUN》《ROCKMAN EXE 4 BLUE MOON》《ROCKMAN EXE 5 TEAM BLUES》《ROCKMAN EXE 5 TEAM COLONEL》《ROCKMAN EXE 6 CYBEAST GREGAR》《ROCKMAN EXE 6 CYBEAST FALZAR》
這回卡普空特備節目，介紹智慧型終端「PET」。根據官方說明，PET 爲「Personal Terminal」的簡稱，是配備日常生活實用功能的智能終端。在 PET 中儲存着虛擬人格程式「網路領航員」，代替人類在網路社會行動。其中在標題選擇畫面及 Gallery 畫面，將由 3D 洛克人爲玩家導航，其收錄完整語音並能夠做出不同的反應。
圖／CAPCOM
重現夢幻 PET 畫面之外，江口名人也現身向玩家報告喜訊，指出開發團隊正在努力製作線上通訊功能，要玩家放心。時至今日，我們依然心有靈犀！
圖／CAPCOM
《洛克人EXE合集》預計 2023 年推出，對應平臺爲 Nintendo Switch、PS4 以及 Steam，支援繁體中文。
人造少女原創戰鬥動畫《Metallic Rogue》釋主預告、視覺圖、追加聲優等大量情報
人造少女原創戰鬥動畫《Metallic Rogue》釋主預告、視覺圖、追加聲優等大量情報
遊戲角落合成 圖／株式會社ボンズ
暱稱「骨頭社」的日本動畫製作公司 BONES（株式會社ボンズ）紀念創立 25 週年的原創電視動畫《Metallic Rogue》於今（7）日一口氣推出主預告片、新動畫視覺圖、追加角色聲優資訊、主題曲、廣播劇、首映會等大量情報。
《Metallic Rogue》最新視覺圖。 圖／株式會社ボンズ
《Metallic Rogue》是紀念骨頭社成立 25 週年的原創電視動畫，劇情設定在一個人類和人造人共同生存的社會，由人造人少女「露朱（ルジュ・レッドスター）」與她的夥伴「娜歐米（ナオミ・オルトマン）」一同於火星執行任務，目的是消滅反抗政府的九名人造人。
此次官方一鼓作氣釋出八位新角色的形象、聲優資訊以及每位聲優的配音感想。
片頭曲「Rouge」由日本創作歌手「由薰」演唱，片尾曲「Scarlet」則由韓國歌手「DAZBEE」獻聲。
由薰（圖左）負責演唱片頭曲，片尾曲「Scarlet」則由 DAZBEE（圖右）獻聲。 遊戲角落合成 圖／株式會社ボンズ
官方也即將於 12 月 12 日起每週二、五推出廣播劇，描述女主角「露朱（ルジュ・レッドスター）」與她的夥伴「娜歐米（ナオミ・オルトマン）」的日常生活以及動畫開後的主線劇情相關內容；廣播劇目前預計推出 40 部，但官方表示可能會再追加。
《Metallic Rogue》首映會將於 2024 年 1 月 7 日在日本新宿舉辦，將播映動畫前兩話，屆時播映結束則會邀請聲優宮本侑芽、黑澤朋世以及吉野裕行進行談話。
《Metallic Rogue》將於 2024 年 1 月 10 日起每週三深夜時段在富士電視臺「+Ultra」上先行開播；目前臺灣尚未出現動畫代理消息。
圖／株式會社ボンズ
既然是一部人造少女火星戰鬥番，兩位主角都是女性也似乎預告着將有百合貼貼的成分，再加上本作身爲骨頭社的 25 週年紀念作品，種種元素的混合令筆者相當期待；雖然人類與人造人的相關題材近年屢見不鮮，但只要能把故事穩穩地完整講完也會是一部佳作，就請大家拭目以待了。
人造少女原創戰鬥動畫《Metallic Rogue》釋主預告、視覺圖、追加聲優等大量情報
人造少女原創戰鬥動畫《Metallic Rogue》釋主預告、視覺圖、追加聲優等大量情報
巫师世界
遊戲角落合成 圖／株式會社ボンズ
暱稱「骨頭社」的日本動畫製作公司 BONES（株式會社ボンズ）紀念創立 25 週年的原創電視動畫《Metallic Rogue》於今（7）日一口氣推出主預告片、新動畫視覺圖、追加角色聲優資訊、主題曲、廣播劇、首映會等大量情報。
《Metallic Rogue》最新視覺圖。 圖／株式會社ボンズ
《Metallic Rogue》是紀念骨頭社成立 25 週年的原創電視動畫，劇情設定在一個人類和人造人共同生存的社會，由人造人少女「露朱（ルジュ・レッドスター）」與她的夥伴「娜歐米（ナオミ・オルトマン）」一同於火星執行任務，目的是消滅反抗政府的九名人造人。
此次官方一鼓作氣釋出八位新角色的形象、聲優資訊以及每位聲優的配音感想。
片頭曲「Rouge」由日本創作歌手「由薰」演唱，片尾曲「Scarlet」則由韓國歌手「DAZBEE」獻聲。
由薰（圖左）負責演唱片頭曲，片尾曲「Scarlet」則由 DAZBEE（圖右）獻聲。 遊戲角落合成 圖／株式會社ボンズ
官方也即將於 12 月 12 日起每週二、五推出廣播劇，描述女主角「露朱（ルジュ・レッドスター）」與她的夥伴「娜歐米（ナオミ・オルトマン）」的日常生活以及動畫開後的主線劇情相關內容；廣播劇目前預計推出 40 部，但官方表示可能會再追加。
《Metallic Rogue》首映會將於 2024 年 1 月 7 日在日本新宿舉辦，將播映動畫前兩話，屆時播映結束則會邀請聲優宮本侑芽、黑澤朋世以及吉野裕行進行談話。
《Metallic Rogue》將於 2024 年 1 月 10 日起每週三深夜時段在富士電視臺「+Ultra」上先行開播；目前臺灣尚未出現動畫代理消息。
圖／株式會社ボンズ
既然是一部人造少女火星戰鬥番，兩位主角都是女性也似乎預告着將有百合貼貼的成分，再加上本作身爲骨頭社的 25 週年紀念作品，種種元素的混合令筆者相當期待；雖然人類與人造人的相關題材近年屢見不鮮，但只要能把故事穩穩地完整講完也會是一部佳作，就請大家拭目以待了。
2024房地產趨勢／房市出現「反轉訊號」Q1房價將微降？
2023年下半年，因新青安貸款的挹注，讓房市買氣不同於上半年的冷清市況，呈現明顯回溫之勢， 這波買氣也預估可延續至2024年。張智傑攝 張智傑攝
《金融》第一金投信：2024配置多重资产防御 卫星瞄准选情AI商机
文／黃健誠
回顧2023房地產市況，上半年「冷颼颼」，下半年在「新青安貸款」政策刺激下，推升「低總價」物件買氣，顯見自住剛性需求仍是房市撐盤主力。然而，眺望2024年，爲何專家會說房市「很無聊」呢？
「打炒房」三個字，可說是近年房地產市場的政策基調。從2021年迄今，歷經央行五波選擇性信用管制、金管會銀行風險權數調整、財政部對短期交易課徵重稅的房地合一稅2.0、實價登錄2.0、扼止炒作行爲的平均地權條例修法等措施，在在彰顯政府打炒房的決心，但抑制房價攀漲的成效不算理想。
從2023年的房市價量來看，仍然呈現「量縮價微揚」的格局。
其實，2022年底至2023年初時，各路專家原本看淡房市，2023上半年建物買賣移轉棟數僅約13.9萬棟、創五年新低，房市的確顯得「冷颼颼」。
黃健誠整理 黃健誠整理
「新青安貸款」助2023拉尾盤，房市利空出盡？
不過，就在政府宣佈7月推出「新青安貸款」後，一掃原本全年房市看淡的陰霾，助攻下半年行情，不少自用買盤進入市場，六都買賣移轉棟數連續四個月年增率正成長。原先預測的全年買賣移轉棟數，從2023年初，部分專家預估的25～26萬棟，逐步上調至28.5萬棟以上，甚至上看30萬棟。
TBC成为全国第一家MSO通讯协定采用IPv6 带领用户与国际接轨
自住剛需吹起的房市尾盤行情，能否延續至2024年？
「現在房市呈現利空出盡的局面，」吉家網董事長李同榮說，在政府連連打炒房之後，市場上確實減少炒作情況，也因爲利潤空間壓縮，連高資產的人士也減少「儲屋」規劃，甚至衝擊豪宅買氣。
但市場上強勁剛性需求，仍可以支撐一年28～30萬戶的交易量能，讓「低總價」市場有撐盤力道。
從過去幾年的建照、使照及開工數的季線圖觀察，李同榮指出，2023年第三季的開工數爲3萬796件，使用執照數爲3萬3227件，這是五年來首度「死亡交叉」，也是房市在2024年第一季進入反轉的訊號。
李同榮解釋，建商請領建照後，必須於六個月內開工，可展延三個月，開工數反映前六至九個月的建照申請量，因此開工量大減，代表建商早在九個月前開始縮手，並減少推案。因此，量縮的現象在六至九個月前已發生，這也可跟上半年預售成屋量縮見底的現象相互印證。
不過，房市出現反轉訊號，僅代表有些餘屋量大的區域，在價格上可能有些鬆動，也預期在2024年第一季，房價有下修機會，但價格跌幅很小，較有可能呈現「以盤代跌」或「微跌」的房市格局。
黃健誠整理 黃健誠整理
評2024年房市前景，爲何專家喊「無聊」？
「沒人料到新青安貸款的威力這麼大！」回顧2023年的房市表現，住商不動產執行總監徐佳馨這麼說。
今年下半年，因爲新青安貸款推出，吸引不少首購族進入房地產市場，徐佳馨說，目前房貸利率的地板價爲2.06％，但新青安貸款爲1.775％；加上申辦條件不算嚴苛，帶動房市的效果相當明顯，甚至還有許多父母以新青安貸款，爲子女先買房，因此也觸及到許多「準購屋族」，同步帶動下半年房市。
若從區域觀察，2023下半年的市況，是中南部比北部還來得熱，特別是低總價區域較強勢，像是北部買房民衆轉往桃園基隆尋找物件、中部區域轉往彰化、房價高漲的臺南也轉往嘉義等地。
也因爲買房的剛性需求，以及單價逐漸上漲的緣故，其實可觀察到建商的「控總價心態」。也就是，新建案多把物件價格控制在一定範圍內，像是臺北市約在3000萬元、新北市2000萬元，其他區域約落在1000～1500萬元的總價區間。
「2024年的房市，我會用『無聊』來形容……，」徐佳馨說，2023年下半年的市況，應可延續到明年，而政府打房，預估在2024年，也不太會有新的重大政策推出。民衆或許擔心2024年大選或地緣政治，爲房市帶來一些變數，不過，這些變數都是間接影響，並不會對房市有直接衝擊。
徐佳馨表示，2023年下半年市況應可延續到明年，而政府打房，預估在2024年，也不太會有新的重大政策推出。黃菁慧攝 黃菁慧攝
至於2024年可關注哪些區域，李同榮認爲，現在因軌道等交通建設的發達，各個都會區都在無形中擴大，過去傳統認爲是「蛋黃區」的人口，逐漸移往蛋白區。因此，過去一河或一線之隔的蛋白區，甚至是蛋殼區的房價大幅攀升。也就是說，蛋黃、蛋白的概念逐漸模糊化，過去常說買房三要素是「Location、Location、Location」（地段），現在，「潛力蛋白區」也成了熱門地段。
臺經院產經資料庫總監劉佩真觀察，新青安貸款對低總價及蛋白區域的房市有挹注，再加上2023年基期較低，因此，2024年的不動產業景氣可望略顯好轉。
房價難見下跌，剛需民衆能勇敢進場？
徐佳馨補充，過去常有購屋民衆執着在蛋黃區，但現在整體的房地產市場可稱爲「多元宇宙市場」，住屋型態將呈現分散型聚落，以後所謂的「蛋黃區」，代表的是小區域的蛋黃。好比淡海新市鎮被定義爲蛋白區，但此蛋白區當中，也有自己的小蛋黃區，就集中在輕軌附近的鬧區。
對於2024年想購屋的民衆來說，徐佳馨也提出建議，首先，是不要過於執著於熱門區域，纔不致於承擔過大的財務壓力；其次，在財務上要做好謹慎評估，也善用新青安等政策性貸款，但千萬不要超額購屋。
她指出，目前還在租房的民衆，如果現在到明年，手頭上也有一些自備款，不妨考慮勇敢進場，一來是將房租轉換爲購屋貸款；二來是在未來一兩年內，還未有房市下跌的空頭訊號。
那麼，政府推動「打炒房」措施，爲何民衆抱怨「房價愈打愈高」？
徐佳馨表示，政府或許可換個角度思考，與其把房價打到底，不妨思考如何解決民衆「住的問題」，例如從增加供給、提供更多租賃資源，或是健全租屋市場等方向着手，或許更能發揮實質效益。
【本文摘自遠見雜誌12月號；更多文章請上遠見雜誌官網：https://www.gvm.com.tw/】
重溫紅白機的感動！《新楓之谷》明起開放「8-bit上谷世紀」改版
重溫紅白機的感動！《新楓之谷》明起開放「8-bit上谷世紀」改版
線上遊戲也跟上覆古風潮！遊戲橘子旗下游戲《新楓之谷》將於明(24)日起至12月4日開放海外專屬改版「8-bit上谷世紀」，整個畫面呈現懷舊8 bit像素畫風的復古世界，並特別設計全新專屬遊戲，讓玩家透過跳躍、閃躲練習進而打倒最終BOSS，玩法類似8 bit經典遊戲《超級瑪莉》，希望透過電腦螢幕帶給玩家們紅白機的復古氛圍以及全新遊戲體驗。此次改版推出的「復古世界硬幣商店」中，首次釋出「可疑的附加方塊」、「阿巴里西亞椅子」等道具。而爲迎接同步到來的萬聖節，《新楓之谷》特別推出萬聖節專屬活動，並提供萬聖節相關造型，讓玩家們過過萬聖變裝癮！
《新楓之谷》「8-bit上谷世紀」改版推出BOSS關卡「魔王之塔」。
8-bit遊戲畫面復古味濃 閃躲、跳躍玩法向經典遊戲《超級瑪利》致敬
《新楓之谷》將於10月24日起開放全新「8-bit上谷世紀」改版，並推出此次改版最重要的BOSS關卡「魔王之塔」，玩家只能使用簡單的跳躍以及丟擲武器，一層層爬上塔頂與魔王對決，擊敗魔王將可獲得硬幣500個以及可登記的「復古世界守護者勳章」，收藏迷玩家不可錯過。不過，要挑戰魔王之塔，玩家們必須先通過「魔法師的火焰迴避訓練」以及「傭兵的連續跳躍訓練」兩關卡的訓練，前者必須在限制時間內儘可能取得遊戲內出現的硬幣，並躲避魔法召喚出來的火球；後者則是需在限制時間內，利用短跳[Ctrl]與長跳[Shift]踩上石階、跳過湍急的河流，並於沿路上撿取硬幣到達終點，兩者玩法與《超級瑪莉》雷同，搭配8 bit畫面相信將勾起玩家們滿滿的紅白機回憶。
要挑戰魔王之塔，玩家們必須先通過「魔法師的火焰迴避訓練」。
挑戰魔王之塔即可獲得可登記的「復古世界守護者勳章」。
「傭兵的連續跳躍訓練」需在限制時間內，利用短跳[Ctrl]與長跳[Shift]踩上石階、跳過湍急的河流，並於沿路上撿取硬幣到達終點。
10月24日至11月13日活動期間，玩家)每週可與NPC復古世界村長購買三種顏色藥水，不同顏色分別適用於不同等級(限Lv.100~199玩家使用)，使用後可直接升等，讓升等效率加倍！同時透過訓練以及魔王之塔的試煉所獲得的復古世界硬幣可在專屬的「復古世界硬幣商店」換取道具，此次在硬幣商店中更首度上架「可疑的附加方塊」與「阿巴里西亞椅子」，還有Lv.200以上玩家們喜愛的「秘法符文」。
「復古世界硬幣商店」中首度上架「阿巴里西亞椅子」。
狩獵活動硬幣輕鬆拿 萬聖節活動同步開跑一起trick or treat！
另外，此次改版也搭配了三款狩獵怪物系列活動，活動將個別於10月24日至11月21日期間接力上陣，玩家可透過接收與完成任務獲得更多硬幣。而爲迎接同步到來的萬聖節，《新楓之谷》也加碼推出「魔鬼收藏者」專屬活動，玩家於10月24日至11月6日接取任務即可參加，只要在活動期間狩獵等級範圍怪物時，即會隨機出現萬聖節鬼怪，擊殺鬼怪達一定數量即可獲得經驗值、楓幣以及魔鬼收藏者硬幣等獎勵，玩家可於「魔鬼收藏者硬幣商店」選購萬聖節相關造型，包含深受玩家們喜愛的萬聖貓魔法帽、萬聖節系列椅子和鬼怪系列帽子等，在遊戲中一起大玩變裝party！更多遊戲內容及詳細活動資訊請至官網查詢。
爲迎接同步到來的萬聖節，《新楓之谷》也加碼推出「魔鬼收藏者」專屬活動。
萬聖節系列椅子。
重溫紅白機的感動！《新楓之谷》明起開放「8-bit上谷世紀」改版
鬼怪系列帽子。
小宅風方興未艾 新案房價1房最貴、2房漲最多
小宅風方興未艾 新案房價1房最貴、2房漲最多
這號有毒 幼兒園一把手
Veeam推出Microsoft 365備份方案組合 解資料遺失危機
隨着少子化、高房價等衝擊，買方鎖定坪數30坪以下、總價較低的2房，也爲其房價漲勢奠定基礎。（圖/591提供）
NBA／季中錦標賽8強出爐 上季打總冠軍賽的金塊、熱火都出局
根據業者統計近兩年全臺新案各房型的平均成交單價，發現不僅單價全數站穩4字頭，其中1房更是每坪價格直逼5字頭。此外，若按漲幅來看，這兩年買到2、3房的屋主幾乎都是「有買有賺」，像2房平均成交單價就較去年同期上漲約1成，每坪來到43萬元；3房則是年漲7.7%，每坪爲42萬元；反觀坪數分屬兩極的1房及4房，由於房價基期偏高，整體漲幅僅有2%左右。
根據591新建案分析，隨着少子化、高房價等衝擊，買方若想兼顧預算與居住，甚至考量未來轉手性，往往會鎖定坪數30坪以下、總價較低的2房，之後家庭人口增加再慢慢往更大房型如3房邁進，龐大的購屋需求，自然也爲其房價漲勢奠定基礎。
以寸土寸的臺北市來說，以1房最夯，成交單價直逼110萬，年漲幅1成多，狠甩其餘房型。究其因除了大規模素地取得不易，建商在評估土地、市場等限制後，多半朝小坪數規劃來降低購屋門檻；另一方面則是北市房價基期高，消費者在銀彈有限的情況下只能越買越小，形成小宅獨走的局面。
反觀新北市則截然不同，單純以房價而言，固然當地各房型成交單價已至5字頭高水位，但較北市整體仍顯親民許多；加上當地又有重劃區、建設等議題加持，發展更具想像空間，因此這幾年無論是北市購屋族或北漂族買房，常常會選擇在此落地生根，成爲房市發展的最大助力，目前無論2到4房的身價均較去年飆漲1成多，對於早早就「上船」的屋主可說是一大喜訊。
另外桃園市，各房型價格漲勢頗爲平均，不過4房產品在青埔重劃區的指標案帶動下，仍繳出近1成漲幅。至於新竹地區，其1房產品則較去年同期大跌逾2成，每坪從6字頭跌落到4字頭，對照這幾年新竹的房市發展，頗令人訝異。而根據資料顯示，最主因就是去年在竹北市在指標案「寶佳奇磊」等交易墊高房價，而今年受限房市降溫，價量回歸基本面，纔出現如此懸殊的跌勢。
房價同樣全壘打的臺中市，近期雖因房市過熱動能有所沉寂，但在精華地段效應發威下，2房成交均價每坪爲43萬，年漲13.2%仍是全臺最高。從成交狀況來看，在西屯區水湳、七期等蛋黃區新案帶領下，包含「紀泛希」、「親家中央公園」等案都有8、9字頭的高價交易出現，帶動價格一路向上衝。
這幾年房價突飛猛進的臺南市，與鄰近高雄市相比，各房型的價格不只平起平坐，漲幅更是全面領先，目前不僅2、3房平均單價小勝，4房價格更是較去年大漲12.5%爲全臺最多，如位在精華地段東區的「世界.巨星」、「浩瀚無極」等指標案交易均從5字頭起跳，帶動房價大漲。值得一提的是，高雄雖然漲幅不亮眼，但在房價持續走揚及外來建商佈局下，也開始吹起小宅風，1房漲幅高達8.1%，在各縣市中僅次於臺北市。
二撥子配套來了？朱辛莊VS二撥子
前幾天，我們說到了擬供地中的朱辛莊0022等地塊後，有鐵子問到了二撥子，樂於解惑的小易今天就來聊聊~
二撥子6003地塊和朱辛莊的新地塊於同一天上架了擬供地清單，預計也在本月20號之前出讓。
根據規劃文件，二撥子地塊可能會作爲F3多功能用地，將來做成配套的話，對建發珺和府，文源府，北清雲際有利好~
二撥子6003和朱辛莊0022、0027兩塊地是否會一起面市還不確定，一起的話應該是綁定出讓，畢竟朱辛莊地塊的體量是板塊中較大的~
根據規劃，兩個地塊共佔地6.57公頃，地上建築面積18.61萬平米。
民眾黨誓師大會直播達5萬人觀看 柯文哲曝參選心聲：奮戰到最後一刻
實際上，朱辛莊和二撥子兩個板塊的基本邏輯，都是距離海淀近，細微差異出在交通和配套上。
音樂祭襲擊內幕曝！以警報告曝哈瑪斯恐臨時起意 以軍直升機疑誤擊民眾
交通方面：
朱辛莊板塊，距離地鐵朱辛莊站僅800米，兩站即達西二旗；乘坐8號線也可以直達城中心，無需換乘；再遠一點還可以向南直通大興瀛海。
同時8號線也與昌平線雙軌交匯，已在使用而非在建。
二撥子板塊，緊鄰海淀，但有京新高速、京張鐵路割開，目前需要繞行；
地鐵13號線新龍澤站，未來可與四條線路換乘：13號線拆分A段和B段、19號二期（北延）、區域快線東北環線。
台湾超顶啦啦队2女神合体！「林襄峮峮同框」掀暴动 5.7万人疯朝圣
區域羣已建，加微信yansufenshen163或掃描文末二維碼，備註“昌平”
值得一提的是，13B段1站後廠村，2站軟件園，7站望京西，11站東直門，可以打通東西兩大產業聚集區。
不足在於，站點目前還處於在建階段，且距二撥子2km。
配套方面：
朱辛莊板塊，有TBD住總萬科天地坐鎮，還有萬達廣場、合生匯（在建）等。
由於軌道交通便利，有很多海淀、上地、西二旗、後廠村的大產業區人羣入住朱辛莊。
同時，朱辛莊自身還引入了小米智慧產業園區、好未來等產業，完善了區域產業配套，未來發展潛力不錯。
板塊內不斷有新產品面市，「越秀星樾」、「大華啓宸府」被基本搶空，而旁邊的0022等地塊又會上新。
二撥子板塊，由於被京張鐵路割開，無法享受到回龍觀核心區域配套。
昌平正在和海淀協商打通航智路和鄧莊南路，目前二撥子物流園已經拆遷，之後板塊可以直接連接海淀。
板塊內產品不多，新地塊附近有北清雲際（約88米），建發珺和府（約440米），文源府等項目。
總的來說，朱辛莊現階段交通和配套更爲成熟，加上板塊未來還有其他供地規劃，發展潛力屬昌平的第一梯隊。
鐵子們還想了解什麼項目？可以在評論區告訴小易哦~
又靠玩家！《潛龍諜影》重製舊作登PC效能慘不忍睹 玩家自製MOD救場
又靠玩家！《潛龍諜影》重製舊作登PC效能慘不忍睹 玩家自製MOD救場
直击／忍2天粉红灯又亮！「丰原后菜园」私娼寮难灭 在地人无奈
圖／《潛龍諜影 Master Collection Vol.1》
自從小島秀夫多年前離開遊戲公司 Konami 並自立門戶後，《潛龍諜影》系列只能用每下愈況形容，而日前 Konami 推出的《潛龍諜影》系列舊作重製登上 PC 情況相當。
Konami 於 10 月 24 日推出《潛龍諜影 Master Collection Vol.1》，主要收錄《潛龍諜影》、《潛龍諜影 2：自由之子》、《潛龍諜影 3：食蛇者》。這些作品當初發行於 PlayStation／PlayStation 2 平臺上，如今 Konami 將其重製到 PC 上雖是喜事一樁，但玩家們卻發現許多問題。
例如本次重製發售後，社羣馬上發現《潛龍諜影 2：自由之子》和《潛龍諜影 3：食蛇者》的貼圖解析度 720p，於是玩家 Sergeanur 在遊戲發售不到十小時內就自制出 4K 畫質的 MOD 供玩家免費下載。
（玩家展示原生畫質與安裝 4K MOD 的畫面差異。影／AmbatuPlay YouTube 頻道）
近期則由玩家 Lyall、emoose、ShizCalev 和 yoyossef 共同製作名爲「MGSHDFix」的 MOD，改善內容包含玩家可自訂解析度、支援 21：9 比例、支援視窗與無邊框模式、可調整滑鼠靈敏度等等。此 MOD 一樣開放玩家免費下載。
外媒 PC Gamer 對於 Konami 的重製態度表達強烈質疑，表示如果玩家都能在短時間內製作出出如此大量的改善的話難道 Konami 就做不到嗎？
女儿发烧想吐「自己拿着塑胶袋」 贝童彤带孩录影：懂事的让人想哭
除了收錄《潛龍諜影》、《潛龍諜影 2：自由之子》、《潛龍諜影 3：食蛇者》之外，《潛龍諜影 Master Collection Vol.1》還內含許多特典內容，例如兩部數位圖像小說以及各代遊戲的劇本書等等。
圖／《潛龍諜影 Master Collection Vol.1》